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| ▲ 장기간 방치돼 있던 우암동 부산외대 부지가 공영개발을 통해 혁신산업 단지로 변모한다. | ||
부산시, LH와 업무협약 맺어
LH 부지매입 후 2022년 착공
청년주거·창업시설 공간 조성
지역경제 활성화 현안해결 물꼬
오랫동안 방치되고 있는 부산외대 부지가 공영개발을 통해 혁신산업과 창업공간 거점지로 탈바꿈한다.
부산시는 지난 23일 부산유라시아플랫폼에서 한국토지주택공사(이하 LH)와 ‘부산외대 이전 적지 개발을 위한 업무협약식’을 열었다.
장기 유휴부지로 방치돼 있는 부산외대 부지에 대한 구체적인 개발 방향과 실현 전략을 마련하기 위한 업무협약에는 오거돈 부산시장을 비롯해 변창흠 LH사장, 박재호 의원, 박재범 구청장, 이용형 시의원 등이 참석했다.
남구 우암동 부산외대 이전 부지는 지난 2014년 부산외대가 남산동 캠퍼스로 이전한 후 6년 가까운 기간 동안 방치되면서 공동화 현상과 주변 상권 침체 등으로 지역의 최대 현안으로 여겨져 왔다.
그동안 여러 기관이 지역 활성화를 위해 다각적인 노력을 기울여 왔지만 사업성이 낮고 개발제한 요소 등으로 인해 개발 계획이 장기간 표류돼 왔다.
이로 인한 민원이 빗발치자 부산시는 여러 방면으로 해결책을 모색하다가 이날 LH와 업무협약을 맺었다. 두 기관은 기존 도심 중심의 도시정책 전화에 대한 필요성을 인식하고 침체된 지역경제 활성화를 위한 유휴부지 개발을 위해 사전협상 기준 완화, 공공성 강화 등 계획안에 합의 한 것.
이에 따라 부산외대 이전 부지는 도시공간 재창조 개발을 통해 ▲청년 인재 유입과 업무혁신을 위한 ‘청년주거·커뮤니티 타운 및 청년창업센터’ 조성 ▲청년·유망기업 간 커넥트(Connect)로 혁신산업 고도화를 위한 ‘미래산업창출센터’ 조성 ▲유동인구 유입과 지역 활성화 선도를 위한 ‘공공복합타운’ 조성 ▲철탑마을 원주민 재정착(지역주민 상생) 지원을 위한 ‘순환형임대주택’(원주민 생계 유지를 위해 해당 지역을 1~2단계로 나눠 계획해 선이주 후 개발) 도입 ▲샘물터 산의 구릉지 경관 고려한 ‘부산형 테라스하우스’로 조성될 계획이다.
부산시는 또 LH로부터 공공복합타운 내 부지 7,500㎡(토지 가치 150억 원)를 무상으로 공공 기여받아, 정부 연구기관인 국가과학기술연구회(NST)와 정부·시 출연기관 등 공공기관을 입주시켜 지역 활성화를 유도하고, 단절된 단지가 아닌 주변과 연계된 공동체로 개발한다는 방침이다.
LH는 2년 이내 부지 매입과 세부 개발계획 수립 등을 거쳐 오는 2022년 이후 개발사업에 착공할 예정이다. 또한, 앞으로 개발계획과 연계한 ‘도시재생혁신지구’ 지정을 통해 국비(150~200억 원)를 확보하고, 문화시설·기반시설 등 생활형 사회간접자본(SOC)도 확충한다는 계획이다.
오거돈 시장은 이어 “우암동 부산외대 부지는 활용 잠재력이 높고 지역거점으로서의 육성 가능성이 클 뿐만 아니라 인근 대학들과 연계한 청년창업 육성, 혁신산업 유망기업과의 일자리 창출 등으로 지역경제 성장과 활성화에 크게 기여할 것”이라며 “2030월드엑스포 개최와 해양산업클로스터 조성이 더해지면 엄청난 변화가 기대된다”고 밝혔다.
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지방자치취재팀 ordnews@hanmail.net
